公寓式酒店-公寓式酒店安全吗

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1、星级酒店。希尔顿公寓位于班加罗尔，2星级酒店的设施与服务电视、洗衣间、携带宠物、唤醒酒店客房配有空调，书桌，客厅角，沙发，衣柜/衣橱，淋浴。

2、酒店：一般为三星酒店以上的名称属性宾馆：三星级一下的，中等住宿机构旅店：就是最普通的，大都为一般无星级住宿机构之称公寓：分为职工公寓和商业公寓，商业公寓可以自用也方便对外租赁。

3、公寓式酒店是，一种既吸收了星级酒店较好的服务功能和管理模式，又吸收了住宅、写字楼的某些特点；既可居住，又可办公的综合性很强的物业，已悄然崛起。

优点总价低。小户型为主，50平方左右，总价较低，近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售火爆。空间分割灵活。设计时考虑以工作为主，在空间分割上有灵活性。建筑设计的创新和工程技术的全面应用。

酒店式公寓的优点：总价低，户型的利用率高；不限购，不限贷；户型设计感强，居住有层次感；周边办公，商业环境氛围浓厚；交通一般非常便利，配套设施比住宅完善；选择空间大。

酒店式公寓优势小面积，低总价，投资风险小，转让出租回报大。通常，酒店的租金要比公寓高30%，而酒店式服务公寓单位小，好管理，易出租等特点却是其优势。产品功能兼有，投资和自用性质都可以。

酒店式公寓的优点主要体现在以下几个方面：总价低。酒店式公寓一般以小户型为主，面积一般在50㎡左右，由于总价较低，就有不少人受出租回报的吸引，热力追捧。近两年来沿海地区酒店式公寓项目销售一个比一个火爆。

酒店式公寓的缺点：每层空间的大分割量增加了小户型的造价成本，包括重新安装管道（水、电、煤）、增加消防通道等；就需求方而言，由于户型不规则，造成使用率较低。

公寓式酒店的优缺点优点：设计理念先进，空间分割灵活。酒店式公寓在产品设计时充分考虑到了工作需求，因此具有更大的空间灵活性，更加受人欢迎。提供良好的生活和商务环境，更加舒适。

物业性质不同酒店式公寓属于住宅类物业，公寓式酒店则是酒店类物业（非住宅）。正因为两类物业性质不同，所以前者可拥有个人产权，可以居住、出租或转售。必须注意的是，因为这类物业属于住宅，就不能开展经营。

两者主要的差别是在于产权与经营管理的模式。

而两者的不同就在于经营管理模式与产权。酒店公寓是可自行购买以及分配的，而公寓酒店则是经营者所有，在同档次的基础来说，公寓酒店与一般的酒店来说没有什么大的区别。